ডেস্ক রিপোর্ট: আগস্টে সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) দুবাইয়ে রিয়েল এস্টেট বাজারে ১৫ হাজার লেনদেন হয়েছে, যার পরিমাণ ৩ হাজার ৮৫৫ কোটি দিরহাম বা ১ হাজার ৫০ কোটি ডলার। রিয়েল এস্টেট এজেন্সি বেটারহোমসের প্রতিবেদনে এ তথ্য উঠে এসেছে। খবর: অ্যারাবিয়ান বিজনেস। 

খবরে বলা হয়, গত মাসে দুবাইয়ে প্রতি বর্গফুট আবাসনের দাম রেকর্ড ১ হাজার ৪৩১ দিরহামে পৌঁছায়, যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১৮ শতাংশ বেশি। এ সময় চাহিদার তুলনায় সরবরাহও সীমিত ছিল। 

আগস্টে ৬৮ শতাংশ লেনদেন নিয়ে বাজারে আধিপত্য বিস্তার করছে নির্মাণাধীন বা অফ-প্ল্যান আবাসন। এ অংশে ১০ হাজার ২৮৫টি চুক্তির আওতায় ২ হাজার ২৯০ কোটি দিরহাম লেনদেন হয়েছে, যা এখন পর্যন্ত এ খাতে সর্বোচ্চ লেনদেন। 

অফ-প্ল্যান আবাসন বিক্রিতে ওই মাসে এগিয়ে ছিল ইমার প্রপার্টিজ। গত মাসে কোম্পানিটির লেনদেনের পরিমাণ দাঁড়ায় ৭৪৯ কোটি দিরহামে। এর পরের অবস্থানে রয়েছে শোভা লিমিটেড, মেরাস, এলিংটন প্রপার্টিজ ও ইস্ট অ্যান্ড ওয়েস্ট ইন্টারন্যাশনাল গ্রুপ। চুক্তির সংখ্যা বিবেচনায়ও এগিয়ে রয়েছে ইমার প্রপার্টিজ। 

বেটারহোমসের প্রতিবেদন অনুসারে, আগস্টে অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউজ ও ভিলার গড় মূল্য ছিল যথাক্রমে ১০ লাখ ৫১ হাজার, ৩০ লাখ ১৩ হাজার ও ৮০ লাখ ৩০ হাজার দিরহাম। দুবাই মেরিনা, বিজনেস বে ও জুমেইরাহ লেক টাওয়ার্সে সবচেয়ে বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হয়েছে। ভিলা বিক্রির ক্ষেত্রে এগিয়ে ছিল রিম, দামাক লেগুনস ও অ্যারাবিয়ানস রাঞ্চেস অঞ্চল। 

দুবাইয়ে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে আবাসন খাতে লেনদেন বেড়েছে। আগস্টে এ মাধ্যমে লেনদেন হয়েছে ৫৮ শতাংশ, যা আগের মাসের তুলনায় ৫১ শতাংশ বেশি। অন্যদিকে লেনদেনে ৬০ শতাংশ দখলে রেখে এগিয়ে রয়েছেন বিনিয়োগকারীরা। 

বিলাসবহুল সব আবাসিক খাতের জন্য আলাদা পরিচিতি রয়েছে দুবাইয়ের। বলা যায়, বিশ্বের আবাসন খাতের এখন সবচেয়ে আকর্ষণীয় কেন্দ্র হচ্ছে দুবাই। শহরটিতে ক্রমেই বাড়ছে বিলাসবহুল আবাসনের চাহিদা। 

আন্তর্জাতিক পরামর্শক সংস্থা হেনলি অ্যান্ড পার্টনার্সের সাম্প্রতিক সমীক্ষা অনুসারে, এ বছরের শেষ নাগাদ রেকর্ড ৬ হাজার ৭০০ মিলিয়নেয়ার সংযুক্ত আরব আমিরাতকে সেকেন্ড হোম বানাবেন, যা টানা তিন বছর আমিরাতকে ধনীদের জন্য বিশ্বের শীর্ষ গন্তব্যে পরিণত করেছে।

বিনিয়োগবার্তা/এসএএম//